Agenzia Immobiliare BELFIORE di Zingoni Riccardo & C. sas

Servizi

Il nostro obiettivo è da sempre quello di semplificare il più possibile ogni operazione richiesta dalla compravendita così come dalla locazione immobiliare, rendendo la trattativa più semplice ed efficace.

Che tu sia un venditore o un acquirente, un locatore o un conduttore ti inviteremo a vestire i panni della controparte e porti un importante quesito: “come posso finalizzare più facilmente un contratto di locazione o di compravendita in totale sicurezza e senza rischi? La risposta appare ovvia: il nostro supporto è a tua disposizione per agevolare in toto il tuo affare.

 

SEI UN VENDITORE …. Benissimo, noi di Belfiore Immobiliare Pontedera siamo sempre alla ricerca di immobili in vendita.

In fase di consulenza immobiliare ti porremo alcune domande in modo tale da definire le tue esigenze valutando le modalità più utili per consentirti di “centrare l’obiettivo”.

Desideriamo comprendere a fondo le motivazioni che risiedono dietro la vendita dell’immobile e quali tempistiche ti sei prefissato questo perché, nel corso degli anni, abbiamo preso atto che in molti, tentano di vendere il proprio immobile senza una reale motivazione a monte, disposti a pazientare per anni senza muovere alcuna azione utile. Situazioni come questa non comportano alcun risultato e noi, nonostante l’impegno, non possiamo compiere “miracoli”.

Vogliamo inoltre definire quelle che possono essere le tue aspettative legate al prezzo, questo poiché rappresenta un fattore che esula dalla volontà del proprietario così come da quella dell’agente immobiliare.

Valutiamo e definiamo pertanto il migliore prezzo di mercato attraverso un’accurata analisi comparativa di zona, vagliando le proprietà immobiliari vendute con maggiore rapidità, escludendo quelle latenti da anni: ti mostreremo quindi il nostro piano d’azione per poi valutare insieme se esistono i presupposti per finalizzare l’incarico.

 

SEI UN ACQUIRENTE …. Ottimo, non vediamo l’ora di proporti l’immobile che hai sempre sognato!

Cercheremo ancora una volta di comprendere le tue esigenze, valutando se e come soddisfare la tua richiesta e aspettative. Sapere se hai intenzione di vendere un immobile prima di effettuare un nuovo acquisto o se sei in grado di acquistare il tuo immobile senza aver prima concluso la vendita, ci permette di mettere in atto un piano d’azione specifico e mirato in funzione della tua disponibilità, pianificando insieme a te, il percorso più utile e proficuo.

E se necessitassi di accendere un mutuo? Grazie alla nostra rete di collaboratori, possiamo fornirti il supporto di consulenti finanziari altamente qualificati, in modo tale da verificare preventivamente  le migliori condizioni offerte dagli istituti di credito: la copertura finanziaria necessaria per finalizzare l’acquisto è un’ulteriore garanzia che vogliamo offrirti al fine di realizzare il tuo sogno.

Se ritieni che il nostro modello operativo possa risultare adeguato alle tue necessità, non esitare a contattarci: l’acquisto di un immobile in Toscana, così come sul territorio nazionale, non è mai stato così semplice e sicuro.

 

SEI UN LOCATORE … fantastico, ricerchiamo immobili in affitto in Toscana e non, da proporre ai nostri clienti.

Discuteremo insieme della formula contrattuale più vantaggiosa per te, in funzione della tipologia di immobile di cui disponi. Canone libero o canone concordato? Cedolare secca si o no? Renderemo tali terminologie, semplici e comprensibili anche se non fai parte del settore immobiliare, suggerendoti il cliente ideale, anche se l’oggetto è un immobile commerciale, industriale o ad uso ufficio. Chi sceglie di rivolgersi a noi per la locazione immobiliare, è solito esigere specifiche garanzie da parte del conduttore: allo stesso modo richiediamo i medesimi standard, selezionando solo inquilini che presentino capacità reddituale idonea.

 

SEI UN CONDUTTORE …. Perfetto, il nostro impegno è volto a soddisfare in toto la tua richiesta.

Desideriamo affiancarti nel percorso di ricerca dell’immobile in affitto più adatto alle tue necessità, per questo, sottoponiamo alla tua attenzione tutti i requisiti necessari alla sottoscrizione del contratto di affitto:

- Qualora tu sia un lavoratore dipendente, sarà necessario disporre di un contratto di lavoro a tempo indeterminato. Dovrai pertanto fornire le ultime due buste paga;

- Qualora tu sia un lavoratore autonomo, sarà invece necessaria la tua ultima dichiarazione dei redditi.

- Se sei in procinto di cambiare casa, e precedentemente eri sottoposto a contratto di locazione, sarà necessario esibire le ultime due ricevute di affitto;

Qualora la documentazione fornita non fosse comunque sufficiente al fine di definire la tua posizione finanziaria in essere, potrai avvalerti comunque di un garante, fornendo la documentazione richiesta a tale soggetto terzo.

Se stai cercando un immobile in affitto in Toscana o zone limitrofe, non esitare a contattarci: potrai fruire del nostro servizio di consulenza per orientarti al meglio nella scelta dell’immobile più adeguato, destreggiandoti più facilmente nel tortuoso iter burocratico previsto per i contratti di locazione immobiliare. Noi di Belfiore Immobiliare a Pontenderasiamo a tua disposizione anche per questo!

 

SEI UN INVESTITORE … Ci occupiamo di definire con accuratezza, il tuo target di riferimento.

Dopo averne definito la finalità dell’investimento, ci occupiamo di affiancare ogni investitore, in ogni fase prevista per tale operazione immobiliare.

Qualora la tua richiesta sia relativa a un immobile a reddito, dopo aver definito con te il budget a disposizione, provvediamo a proporti soluzioni adeguate a quelle che sono le tue aspettative, al fine di offrirti un servizio degno delle più elevate aspettative.

Desideri invece valorizzare o riqualificare un immobile? In questo caso, affiancati da tecnici specializzati, ci occupiamo di definire l’acquirente ideale per la tipologia di immobile a disposizione, al fine di rendere la proprietà immobiliare adatta al target da noi identificato. Questo è esattamente il primo passo per un investimento profittevole, sicuro e di successo!

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Al fine di svolgere le nostre mansioni in modo rapido, efficace e immediato, ci avvaliamo di servizi telematici all’avanguardia in di ottimizzare qualsivoglia richiesta legata al settore immobiliare: dalla vendita all’acquisto immobili, fino alla stipula di contratti di locazione o comodato d’uso.

Possiamo dunque effettuare:

  • Visure catastali ed ipotecarie
  • Visure protesti e pregiudizievoli
  • Firma elettronica
  • Registrazione telematica contratti

Allo stesso modo possiamo contare sulla stretta collaborazione dei migliori tecnici e professionisti, in grado di supportarci e completare al meglio quando da noi offerto, attraverso servizi evoluti, sicuri e altamente competitivi, requisito fondamentale specie in un settore così vasto e complesso quale quello immobiliare.

Contattaci o richiedi subito una consulenza: noi di Belfiore Immobiliare investiamo da sempre il nostro impegno e tutta la nostra competenza e professionalità, per rappresentare anche la tua agenzia immobiliare di riferimento. Mettici subito alla prova!

 

 

 

 

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