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    <title><![CDATA[Agenzia Immobiliare BELFIORE di Zingoni Riccardo & C. sas]]></title>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pontedera - Zona: Sozzifanti/Ospedale]]></title>
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<pubDate>2026-06-17 11:54:12 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<category><![CDATA[Sozzifanti/Ospedale]]></category>
<description><![CDATA[&#9728;&#65039; Luminoso, Spazioso e SENZA CONDOMINIO: Il Quadrifamiliare Perfetto a Sozzifanti (Pontedera)Avete presente quelle case introvabili, che quando escono sul mercato bisogna prenderle al volo? Ecco, ci troviamo a Pontedera, nella richiestissima e comoda zona Sozzifanti, al primo piano di un tranquillo complesso di sole quattro appartamenti.&#127968; Gli Spazi Interni: Luce e Taglio RazionaleL'ingresso si apre su un pratico disimpegno che organizza perfettamente gli ambienti:         Sala accogliente: Un ambiente intimo e ottimamente esposto, inondato di luce naturale e con accesso diretto al primo balcone.         Cucina/Pranzo abitabile: Spaziosa e separata, perfetta per i pranzi in famiglia, collegata al secondo balcone di servizio.         Zona Notte formato XL: Ben due camere matrimoniali di generose dimensioni e una terza camerina flessibile (ideale anche come studio per lo smart working).         Doppi Servizi: Un bagno principale finestrato dotato di vasca e un secondo bagno di servizio con doccia.&#127919; I 3 Pilastri di questa casa: Spazio, Comodita' e RisparmioIl vero valore aggiunto di questa proprieta' si riassume in tre vantaggi concreti:1.     Benessere Familiare: La combinazione delle 3 camere reali e dei due bagni azzera ogni compromesso o coda la mattina, garantendo a tutti la propria privacy.2.     Praticita' Quotidiana: La presenza di un garage e di una cantina offre la comodita' di parcheggiare senza stress e tutto lo spazio extra necessario per hobby o cambio stagione.3.     Liberta' Economica: La gestione a comune con sole quattro unita' garantisce zero spese condominiali fisse, nessun amministratore e la massima autonomia decisionale.&#10024; In sintesi: Una casa solida e "Senza Pensieri"La casa si presenta gia' pronta per essere vissuta ed e' perfetta cosi' com'e'. Questo vi permette di entrare subito e, se vorrete, potrete rimodernarla un po' alla volta con totale calma, personalizzandola secondo i vostri gusti senza l'ansia di dover affrontare costosi lavori immediati. Un'occasione rara per chi cerca indipendenza, comodita' e serenita'.OPEN HOUSE 8 LUGLIO]]></description>
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<title><![CDATA[Terratetto in Vendita Pontedera - Zona: La Rotta]]></title>
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<pubDate>2026-06-15 15:43:48 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<category><![CDATA[La Rotta]]></category>
<description><![CDATA[LoftLaRotta: Design, Ingresso Indipendente e il Fascino della Terrazza AbitabileSe cerchi un'abitazione che rompa gli schemi tradizionali, questo e' l'oggetto che fa per te. Questa soluzione, situata a La Rotta, Pontedera e a due passi dalla fipili, colpisce fin da subito per la sua unicita', offrendo una privacy totale che si fonde perfettamente con un design interno di altissimo livello.Verticalita' e Luce: Il LivingL'accesso alla proprieta' avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra, curato e finemente rifinito, che immette subito nella dimensione esclusiva della casa. Da qui si sale al primo ed ultimo piano dove esplode un open space totale. Le altezze generose sono state sfruttate con un'intelligenza fuori dal comune: la zona giorno e' un volume arioso con angolo cottura a vista, soppalco in doppio volume che affaccia sulla zona giorno, dove ogni dettaglio comunica qualita'. Qui non si e' risparmiato su nulla: dai materiali alle rifiniture, ogni scelta e' stata fatta per durare nel tempo.L'Invenzione dello Spazio: Cabina Armadio e BagnoIl passaggio tra estetica e funzionalita' e' un capolavoro di design. Una porta conduce a un disimpegno sapientemente trasformato in cabina armadio attrezzata, un filtro perfetto che organizza lo spazio in modo invisibile. In fondo troviamo il bagno finestrato: un ambiente moderno, completo di doccia e caratterizzato da una cura meticolosa per i dettagli.Dormire tra le Altezze e l'OutdoorLa vera anima del loft si svela nei dettagli architettonici:Il Soppalco: Sfruttando i volumi, e' stata realizzata una camera matrimoniale "sospesa" sul living, un nido riservato che domina l'intero volume della casa.La Terrazza Abitabile: Il vero pezzo forte. Ci si accede attraverso uno spettacolare infisso con apertura a bilico: un elemento di design puro che, ruotando, abbatte i confini tra interno ed esterno, trasformando la terrazza nel naturale prolungamento del tuo salotto. Uno spazio perfetto per vivere l'aperto in totale privacy.Perche' e' la tua prossima casa?Questo loft e' una soluzione "sartoriale", pronta da vivere e perfetta per un single che cerca una casa di rappresentanza o per una coppia stanca della banalita'. Allo stesso tempo, rappresenta un'ottima opportunita' di investimento, ideale da acquistare per poi metterlo a reddito grazie alla forte richiesta e alla vicinanza strategica ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Niente lavori da fare, solo le chiavi da girare. Vieni a vederlo: oggetti con questo carattere, a La Rotta, non capitano due volte.OPEN HOUSE GIOVEDi' 25 GIUGNO]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pontedera - Zona: Treggiaia]]></title>
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<pubDate>2026-06-15 10:34:38 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<category><![CDATA[Treggiaia]]></category>
<description><![CDATA[&#127937; TREGGIAIA - I FABBRI: Ultima unita' all'ultimo piano con mansarda e terrazza abitabileIn un nuovo contesto residenziale a pochi minuti da Pontedera, in localita' I Fabbri, proponiamo in vendita l'ultima unita' disponibile. Situato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento gode di una straordinaria luminosita' naturale.&#9728;&#65039; Zona Giorno: Funzionalita' e LuceL'ingresso si apre direttamente sulla zona living con angolo cottura, un ambiente moderno e radioso. La grande porta-finestra collega l'interno al balcone privato, creando un unico spazio luminoso ideale per godersi un'ottima vista panoramica.&#128716; La Zona Notte: Massimo Comfort e PrivacySeparata da un disimpegno funzionale, per garantire un ambiente intimo e silenzioso:Camera Matrimoniale: Una stanza generosa e accogliente, dove lo spazio e la luce non mancano mai.Camerina: Uno spazio versatile, perfetto per i figli.Bagno: Moderno e funzionale, finestrato e dotato di doccia. &#128640; Il vero valore aggiunto: La Mansarda e la TerrazzaDalla zona giorno, tramite una scala a chiocciola, si accede alla mansarda di proprieta'. Uno spazio estremamente versatile, che puo' essere trasformato in una terza camera padronale, in un studio o in una seconda area living. Dalla mansarda si esce direttamente sull'esclusiva terrazza abitabile: un vero salotto all'aperto panoramico che garantisce la massima privacy e una vista mozzafiato sulle colline.&#128663; PertinenzeLa proprieta' e' completa di:- Un ampio garage privato.- Un posto auto scoperto esclusivo all'interno dell'area condominiale.&#127963;&#65039; Consegna Luglio 2026L'immobile viene consegnato "chiavi in mano", pronto per essere vissuto.&#128221; Nota bene: Le immagini caricate sono render fotorealistici realizzati esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare una possibile soluzione di arredamento e distribuzione degli spazi interni.&#128222; Ultime fasi di venditaNon perdere l'occasione di abitare nell'ultima unita' disponibile in questa zona esclusiva.Contattaci oggi per visionare i progetti o per un sopralluogo in cantiere!]]></description>
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<title><![CDATA[Villa in Vendita Buti - Zona: Cascine]]></title>
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<pubDate>2026-06-10 17:46:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
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<description><![CDATA[Cascine di Buti. Cercate una dimora che racconti una storia, non una semplice casa? Se sognate un'abitazione che sia un'opera d'arte, ricca di fascino e dettagli inimitabili, continuate a leggere.Vi presentiamo una magnifica villa della seconda meta' dell'800, una residenza che vi fara' innamorare a prima vista. Fin dal vostro ingresso, sarete accolti da un elegante pavimento in cotto esagonale che vi condurra' in un viaggio nel tempo. Ogni stanza rivela una sorpresa: una cucina affrescata dal sapore autentico, uno studio con soffitto affrescato e un pavimento in cotto con delicate margherite, e una sala da pranzo con travi a vista e pavimenti in cementine a motivi floreali, tutti in condizioni impeccabili. E per le serate piu' intime, una sala con un affascinante caminetto vi aspetta. Ogni ambiente affaccia sui due splendidi giardini, uno frontale e uno sul retro con annessi, creando un'oasi di pace.Salendo al piano superiore, vi accoglieranno cinque camere da letto, studio e un bagno, tutti caratterizzati da soffitti con travi e mezzane che creano un'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti di questa villa sono a dir poco "pazzeschi", testimonianza di un'artigianalita' d'altri tempi che rende ogni ambiente unico e prezioso. Un grande garage completa la proprieta'.Questa non e' una casa per chi si accontenta, ma per chi cerca un luogo davvero speciale, fuori dall'ordinario. Per le sue caratteristiche e la sua disposizione, la villa si presta perfettamente anche come esclusivo B&amp;B, offrendo un'opportunita' di investimento unica.Non lasciatevi sfuggire l'opportunita' di vivere in un pezzo di storia. Siamo certi che questa villa vi conquistera'. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il vostro sogno di una casa unica sta per diventare realta'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Santa Maria a Monte - Zona: Pregiuntino]]></title>
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<pubDate>2026-06-03 19:23:06 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Santa Maria a Monte]]></category>
<category><![CDATA[Pregiuntino]]></category>
<description><![CDATA[Lo Spazio che non si trova piu' e la Liberta' di scegliere dove Vivere i tuoi MomentiSe cercate una casa che non scenda a compromessi con le metrature ridotte delle nuove costruzioni, questo Duplex al primo e ultimo piano e' la risposta definitiva.Nata negli anni '70    periodo d'eccellenza per la generosita' dei volumi    e ristrutturata totalmente alla fine degli anni '90, questa proprieta' combina una struttura solida con finiture eleganti. Una dimora dove lo spazio e' il vero protagonista e la flessibilita' degli ambienti permette di adattarla a ogni esigenza futura.L'ingresso monumentale definisce subito il carattere della casa. Da qui si accede al soggiorno luminoso e alla sala da pranzo con caminetto, arricchita da splendide porte in vetro decorato.Il cuore pulsante e' la grande cucina abitabile, disposta su tre lati: uno spazio immenso e funzionale con balcone di servizio. Dall'ingresso principale si apre poi l'ampia terrazza coperta, un vero salotto all'aperto ideale per pranzi e cene estive in totale privacy.Tutta l'abitazione (eccetto bagno e aree esterne) e' impreziosita da un pregiato parquet a spina di pesce. La casa e' dotata di infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento, climatizzazione totale in tutti gli ambienti e l'impianto di allarme per la massima sicurezza.Un disimpegno spazioso conduce a due camere matrimoniali dalle dimensioni introvabili e a uno studio.Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, con pochi e semplici lavori di ristrutturazione e' possibile ricavare facilmente un secondo bagno o una terza camera da letto, trasformando la casa in base alle necessita' della vostra famiglia.Al piano seminterrato troviamo una grande taverna attrezzata con cucina e panca ad angolo. Questo spazio si apre sulla reseda privata in porfido , con barbecue e forno per le pizze professionale, immersi nel panorama degli ulivi.Il valore aggiunto e' la doppia scelta per la convivialita': potrete decidere se organizzare una cena elegante sulla terrazza coperta al piano primo, oppure una domenica informale tra la taverna e il giardino.Completano la proprieta' ampi locali servizio finestrati (lavanderia, stireria e un ulteriore bagno ), 3 garage, 2 posti auto coperti e un terreno a uliveta di proprieta'.Perche' e' la casa giusta per voi?Offre l'indipendenza di una villa, la sicurezza di un ultimo piano e spazi che oggi sono un miraggio. E' una soluzione pronta da vivere, ma con una versatilita' interna che guarda al futuro.]]></description>
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<title><![CDATA[villa bifamiliare in Vendita San Miniato - Zona: San Miniato Basso]]></title>
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<pubDate>2026-06-03 14:52:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[villa bifamiliare]]></category>
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<category><![CDATA[San Miniato]]></category>
<category><![CDATA[San Miniato Basso]]></category>
<description><![CDATA[San Miniato Basso: Villetta con Giardino Privato e Angolo WellnessIn una delle zone residenziali piu' curate e tranquille, a soli 6 minuti dall'ingresso in FI-PI-LI uscita Santa Croce e a circa 10 minuti dal suggestivo centro storico di San Miniato, proponiamo questa villetta che colpisce per la solidita' e la meticolosa cura di ogni dettaglio. Libera su tre lati e circondata da un giardino privato che garantisce una privacy assoluta, questa proprieta' e' pensata per chi cerca spazi generosi e finiture di altissimo livello.L'Esperienza del Vivere: Luce e Spazi DistintiL'ingresso principale conduce al piano terra rialzato, caratterizzato da ambienti di grande respiro e sapientemente organizzati:Elegante zona living: Un salone accogliente e di prestigio, ideale per i momenti di relax, inondato di luce naturale.Sala da pranzo e Cucinotto: Un ambiente conviviale separato, perfetto per i pranzi in famiglia, con accesso diretto al balcone che scende verso il giardino. Questo spazio esterno diventa una vera estensione della casa, ideale per godersi la quiete all'aperto.Bagno al piano: Un primo servizio finestrato con doccia, rifinito con estrema attenzione.La Zona Notte e il Rifugio in MansardaAl piano superiore, la distribuzione degli spazi garantisce la massima riservatezza:Tre camere da letto: Due ampie matrimoniali (la padronale servita da un balcone di generose dimensioni) e una camerina con il proprio terrazzino privato.Vano armadi e Servizi: Un funzionale vano armadi dedicato e il bagno padronale finestrato dotato di vasca.Lo Studio: Tramite una scala a chiocciola si accede alla mansarda, un volume silenzioso e riservato, perfetto per la concentrazione e il lavoro.Il Piano Seminterrato: Convivialita' e WellnessIl cuore inaspettato della casa si trova nel seminterrato, rifinito con la stessa dedizione dei piani nobili:Seconda zona giorno: Uno spazio ampio e attrezzato con cucina e area living, concepito per ospitare grandi cene e momenti di condivisione in un'atmosfera calda e curata.Angolo Wellness: Un vano esclusivo dedicato al benessere, dove trova posto una sauna di pregio con il suo bagno doccia dedicato. Completano il piano due ampi e pratici ripostigli.Questa proprieta' rappresenta una soluzione abitativa completa e pronta per essere vissuta. La scelta dei materiali e la presenza di spazi dedicati al relax e al benessere la rendono un'opportunita' unica nel contesto di Ponte a Egola, da cui dista solo 3 minuti.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pontedera - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-29 15:17:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<description><![CDATA[&#127775; La Tua Terrazza Privata sul Cielo: Un Ultimo Piano Unico nel suo GenereCerchi la luce, il silenzio ed uno spazio esterno da vivere davvero? Questa e' la soluzione che mette d'accordo cuore e portafoglio.Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, questo appartamento e' la sintesi perfetta tra comfort urbano e privacy assoluta. Vivere all'ultimo piano non e' solo una questione di vista, ma di qualita' della vita: niente calpestio sopra la testa e un'esposizione solare invidiabile che abbraccia ogni stanza.Un Layout Studiato per il Benessere   Zona Giorno: Un ambiente living luminoso con angolo cottura, progettato per ottimizzare ogni centimetro e creare un'atmosfera accogliente.   Camera Matrimoniale: La tua oasi di riposo, con accesso diretto ad un balcone privato.   Bagno: Funzionale e moderno, finestrato, completo di una comoda doccia.Il Pezzo Forte: La Terrazza AbitabileIl vero valore aggiunto di questa proprieta' e' la grande terrazza abitabile. Dimentica i soliti spazi stretti ed angusti: qui avrete un salotto all'aria aperta dove potrai cenare in compagnia, creare il tuo piccolo giardino urbano o rilassarti al sole in totale riservatezza. Comfort Totale: Dall'Auto al Piano in un ClickNessuna scala da salire con le buste della spesa: l'ascensore ti accompagna direttamente dal piano abitativo al posto auto coperto e alla cantina. Non un banale ripostiglio, ma un locale spazioso, ideale per custodire uno scooter, una moto o le tue biciclette. Una caratteristica rara che risolve ogni esigenza di spazio e mobilita'. Una comodita' essenziale che rende la gestione quotidiana semplice e fluida.&#128200; Perche' e' l'Investimento Perfetto?Se il tuo obiettivo e' la messa a reddito, questo immobile e' una "macchina da rendita":1. Appetibilita' Immediata: L'accoppiata ultimo piano + terrazza e' la piu' cercata in assoluto, permettendoti di selezionare inquilini referenziati in tempi record.2. Pacchetto Completo: La presenza di posto auto coperto e cantina (spesso difficili da trovare insieme) giustifica un canone di locazione superiore alla media di zona.3. Rivendibilita': Un immobile con queste caratteristiche mantiene il valore nel tempo, proteggendo il tuo capitale da ogni fluttuazione del mercato.La liberta' di non avere nessuno sopra di te e il lusso di una terrazza tutta tua. &#128222; Contattaci subito per fissare un appuntamento. Soluzioni cosi' complete restano disponibili per poco tempo!OPEN HOUSE 29 MAGGIO]]></description>
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<title><![CDATA[villa bifamiliare in Vendita Pontedera - Zona: Santa Lucia]]></title>
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<pubDate>2026-05-21 12:00:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[villa bifamiliare]]></category>
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<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<category><![CDATA[Santa Lucia]]></category>
<description><![CDATA[Villetta in Classe A2 con Giardino: Spazio, Massima Sicurezza e il Sogno di una Piscina PrivataSe cercate il perfetto equilibrio tra solidita' costruttiva, risparmio energetico e protezione per la vostra famiglia, questa villetta libera su tre lati a Pontedera Santa Lucia e' l'opportunita' che stavate aspettando.Recentemente portata in Classe Energetica A grazie a un importante upgrade (pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione e nuovi infissi in PVC con vetrocamera certificati), questa abitazione garantisce un comfort abitativo d'eccellenza ed un abbattimento reale dei costi in bolletta.Il Racconto degli SpaziIl Piano Terra: Calore e Convivialita'Varcata la soglia, sarete accolti da un soggiorno ampio e conviviale, reso ancora piu' speciale da un caminetto che promette atmosfere uniche nelle serate invernali. Le scale in cotto originale aggiungono un tocco di autentico calore toscano. La cucina, spaziosa e abitabile, e' pensata per chi ama vivere la casa e si apre direttamente sul grande giardino privato.Il valore aggiunto: la metratura del giardino permette la facile realizzazione di una piscina privata, trasformando l'esterno nella vostra oasi di relax estivo. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.Il Piano Primo e Mansarda: Eleganza in ParquetSalendo al primo piano, il cotto lascia spazio a un pregiato parquet in condizioni impeccabili. Qui troviamo due camere matrimoniali, una camera singola ed il bagno principale con vasca. Salendo ancora, la mansarda con terrazza offre un rifugio versatile: ideale come studio, sala hobby o quarta camera. Ogni dettaglio e' sinonimo di qualita', come le porte interne in legno massello.Sicurezza e Praticita'La casa e' stata progettata per la vostra tranquillita': e' dotata di impianto di allarme e robuste grate alle finestre, per una sicurezza totale.Lo spazio per i veicoli e' generoso: oltre al grande garage al piano terra, la proprieta' dispone di almeno due posti auto esclusivi.Perche' scegliere questa casa?Perche' unisce l'indipendenza su tre lati all'efficienza della Classe A2. E' una casa sicura, curata nei minimi dettagli e con un potenziale esterno straordinario. Una base solida e moderna per costruire il futuro della vostra famiglia.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Santa Maria a Monte - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-16 10:33:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
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<category><![CDATA[Santa Maria a Monte]]></category>
<description><![CDATA[Santa Maria a Monte - Centro Nel cuore pulsante del borgo, ti aspetta non un semplice fondo commerciale, ma una tela pronta a diventare il palcoscenico della tua prossima avventura culinaria.Abbiamo riportato alla luce il fascino intramontabile dell'architettura toscana, preservandone ogni dettaglio. Le pareti in mattone vivo, le travi e le mezzane a vista raccontano un passato di artigianalita' e tradizione. Salendo, le scale in pietra serena, consumate dai passi di generazioni, sussurrano storie antiche, aggiungendo un tocco di autenticita' inimitabile.Ma la vera magia si cela nel punto piu' inatteso. Un elegante cancello in ferro battuto ti invita a scoprire la "grotta magica", un ambiente suggestivo e unico, perfetto per creare un'esperienza enogastronomica memorabile e riservata.Questo spazio e' stato completamente ristrutturato, pronto per accogliere un ristorante che vuole fare la differenza. E' la location ideale per chi cerca l'eccellenza, un luogo che non ha bisogno di presentazioni perche' parla da se', con ogni mattone e ogni pietra.Sei pronto a dare vita a un ristorante che non sia solo un luogo dove mangiare, ma un'esperienza da vivere?Contattaci subito per scoprire il potenziale di questo fondo unico. Non e' solo un immobile, e' un'opportunita' irripetibile.]]></description>
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<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Vendita Pontedera - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-13 10:33:32 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<description><![CDATA[Il Tuo Nuovo Quartier Generale: 300mq su Unico Livello, Indipendenza e Visione a PontederaC'e' un momento preciso in cui un professionista capisce che e' ora di fare il salto di qualita'. Quel momento e' adesso, e il luogo e' questo.Immaginate di varcare la soglia del vostro ingresso indipendente: nessuna distrazione, nessuna attesa in spazi comuni, solo la vostra targa che accoglie i clienti con l'autorita' che meritate. Salite al primo piano e venite avvolti dalla luce che inonda questa struttura. Si', oggi lo vedete vuoto, silenzioso, in attesa. Una tela bianca pronta a riflettere la vostra identita'.Un Piano Unico di 300mq: Spazio e Funzionalita' Senza Compromessi. I circa 300mq dell'ufficio offrono una fluidita' operativa straordinaria, ideale per grandi studi associati o aziende che mettono la collaborazione al centro del proprio business. Inoltre, la struttura offre la possibilita' di installare un ascensore privato, garantendo il massimo abbattimento delle barriere architettoniche ed un accesso esclusivo e confortevole per ogni cliente.Posizione Strategica: Al Centro del Futuro Situato a due passi da Pontedera, in una zona di forte passaggio e servitissima, l'immobile si inserisce in quella che sara' la nuova zona commerciale e direzionale della citta'.Ideale per le Eccellenze Professionali:   Studi Legali, Commerciali e di Consulenza: Per chi cerca privacy, una sala riunioni di rappresentanza e ambienti di lavoro ariosi grazie ai due balconi di pertinenza.   Studi di Comunicazione e Agenzie Creative: 300mq di luce pronti a diventare il vostro hub innovativo.   Parcheggio Esclusivo: Offrite ai vostri clienti la comodita' di un posto auto riservato, un lusso indispensabile in una zona cosi' dinamica.   Scalabilita' Totale: Se 300mq non fossero sufficienti, c'e' la possibilita' di raddoppiare la superficie sfruttando i fondi al piano terra, creando un polo direzionale su due livelli unico nel suo genere.IL POTENZIALE NASCOSTO: L'immobile attende un intervento di restyling (pulizia e tinteggiatura) per splendere di nuova luce. E' l'occasione rara di progettare il vostro quartier generale su misura, partendo da una base solida, autonoma e strategicamente proiettata verso il domani.Perche' investire qui:   300mq su Unico Livello: Massima praticita' gestionale.   Indipendenza e Comfort: Ingresso privato, parcheggio esclusivo e predisposizione ascensore.   Crescita Garantita: Posizionamento nella futura zona direzionale di riferimento.Non limitare la crescita del tuo business. Contattaci per una visita e scopri come trasformare questi spazi nel quartier generale che hai sempre sognato.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pisa - Zona: Quartiere Sant' Antonio]]></title>
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<pubDate>2026-02-09 10:16:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pisa]]></category>
<category><![CDATA[Quartiere Sant' Antonio]]></category>
<description><![CDATA[Sontuoso Piano Nobile affrescato: l'eleganza del 1700 nel cuore di PisaUN'OPERA D'ARTE DA ABITARE NEL QUARTIERE SANT'ANTONIONel cuore storico e signorile di Pisa, proponiamo in vendita una dimora d'eccezione situata al piano nobile di un prestigioso palazzo storico. Questo appartamento di 210 mq circa rappresenta una rara opportunita' per chi cerca una residenza di alta rappresentanza, dove ogni dettaglio racconta secoli di storia e nobilta'. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2006.IL FASCINO DEGLI AFFRESCHI E IL GIOCO DEGLI SPECCHI Il cuore della casa e' il monumentale salone di rappresentanza: qui i soffitti, alti 3,90 metri circa, tolgono il fiato con i loro spettacolari affreschi originali del 1700 e gli stucchi del 1600. A rendere l'ambiente ancora piu' scenografico sono le maestose porte d'epoca che integrano eleganti specchi: un dettaglio raffinato che riflette la bellezza dei volumi, amplificando la luce e creando un magico gioco di prospettive che esalta ogni angolo del soggiorno.IL CUORE DELLA FAMIGLIA: UNA SALA DA PRANZO TUTTA DA VIVEREOltre al salone principale, l'appartamento dispone di una grande sala da pranzo pensata per la vita di tutti i giorni. Questo non e' solo un ambiente formale, ma il luogo dove la famiglia si riunisce: uno spazio intimo e accogliente che ospita un grande tavolo, ma anche una zona relax con divano, poltrone e libreria. E' l'ambiente perfetto per raccontarsi la giornata davanti a un caffe' o per rilassarsi insieme dopo cena, circondati dal calore di una casa che sa essere, allo stesso tempo, nobile e profondamente accogliente.DISTRIBUZIONE E FUNZIONALITA'L'immobile conserva intatto il fascino delle finiture d'epoca ed e' organizzato per una perfetta vivibilita':   Zona Giorno: Ingresso tradizionale, il grande salone affrescato, la spaziosa sala da pranzo familiare e la cucina con dispensa e accesso al comodo terrazzino.   Zona Notte: Un lungo disimpegno sapientemente sfruttato con un'imponente armadiatura a muro su misura (circa 10 mq e a tutta altezza). Due ampie camere matrimoniali (la padronale con bagno privato), una terza camera attualmente adibita a studio, e un secondo bagno principale.   Pertinenze: Spaziosa cantina di 25 mq al piano terra con accesso diretto dalla strada, ottima per biciclette e come ampio deposito.POSIZIONE E STILE DI VITAVivere in Via Mazzini significa godere della tranquillita' del centro storico, a pochi passi dai Lungarni e da Corso Italia. Una posizione strategica per chi desidera muoversi a piedi tra la storia e la comodita' dei servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[villa bifamiliare in Vendita Pontedera - Zona: Bellaria/V.le IV Novembre]]></title>
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<pubDate>2026-02-03 10:06:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[villa bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<category><![CDATA[Bellaria/V.le IV Novembre]]></category>
<description><![CDATA[Villetta Angolare con Giardino e Loggiato    Zona Bellaria, PontederaSe stai cercando una casa che sappia coniugare eleganza, comfort e un pizzico di originalita', questa villetta angolare, situata nella rinomata Zona Bellaria di Pontedera, e' la scelta che fa per te. Una residenza unica nel suo genere, che unisce un fascino intramontabile a rifiniture di pregio.Una casa che racconta una storia:Costruita nel 1976 e completamente ristrutturata nel 1988 sotto la supervisione dell'architetto Alberto Bartalini, questa villetta rappresenta un esempio perfetto di design e funzionalita'. La casa si sviluppa su due livelli, con un'ampia zona giorno di circa 70 mq, composta da un soggiorno con caminetto, una zona pranzo e ampie vetrate che si affacciano sul grande loggiato e giardino, per un ambiente luminoso e rilassante. La posizione sopraelevata rispetto al livello della strada garantisce massima privacy.Spazi pensati per il comfort e la praticita':   Cucina abitabile con accesso diretto a un altro loggiato, ideale per pranzare all'aperto.   Bagno completo di doccia al piano terra, per una praticita' quotidiana.   Locale lavanderia con accesso alla resede, perfetto per la stesura della biancheria.   Garage spazioso per due auto e cantina per ulteriori esigenze di spazio.Al primo piano, una meravigliosa scala in pietra serena illuminata dal grande finestrone che troviamo all'ingresso del disimpegno notte, che conduce a tre camere da letto: una camera matrimoniale con zona armadi e accesso alla terrazza, una cameretta e una camera doppia. Il bagno al piano superiore e' dotato di doppio lavandino e vasca, con una grande finestra a parete che inonda la stanza di luce naturale.Dettagli e rifiniture:Le finiture sono di altissimo livello: cotto e pietra serena in perfette condizioni, infissi in legno tinteggiato con vetrocamera e persiane in legno ad ogni apertura. La casa e' dotata di impianto di allarme e aria condizionata, per il massimo del comfort e della sicurezza.Per chi cerca qualcosa di piu':Questa villetta e' la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione che si distingua per eleganza, funzionalita' e un design che non passa inosservato. La Zona Bellaria, una delle piu' ricercate di Pontedera, offre un contesto tranquillo e residenziale, perfetto per chi cerca la serenita' senza rinunciare alla comodita' dei servizi.Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica, dove ogni dettaglio e' stato pensato per offrire il massimo del comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Pontedera - Zona: Gello]]></title>
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<pubDate>2026-01-29 09:33:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<category><![CDATA[Gello]]></category>
<description><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita a Pontedera, Zona GelloProponiamo in vendita un capannone situato nella zona industriale di Gello, a Pontedera, in posizione strategica con comodo accesso alla FI-PI-LI.L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 580 mq, con un ampio piazzale esclusivo di 700 mq dotato di doppio accesso carrabile, ideale per agevolare la logistica e il parcheggio.Caratteristiche principali:Piano Terra:Area laboratorio di circa 350 mq con un'altezza interna di 8,20 metri, adatta a diverse attivita' produttive o artigianali.Spazi destinati a magazzino, uffici e locali di servizio.Piano Primo:Area direzionale di circa 110 mq, suddivisa in 3 uffici e un ulteriore locale servizio, perfetta per attivita' amministrative o gestionali.Punti di forza:Posizione strategica con ottima visibilita'.Ampio resede esclusivo per la gestione di mezzi pesanti o logistica.Soluzione versatile adatta a molteplici esigenze produttive, commerciali o di stoccaggio.Presente impianto FOTOVOLTAICO che oltre ad azzerare i costi di consumo energia prevede importanti contributi fino al 2031Non perdere questa occasione per investire in un immobile di qualita' in una delle zone industriali piu' rinomate della Toscana. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Pontedera - Zona: Scolmatore]]></title>
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<pubDate>2026-01-28 09:22:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<category><![CDATA[Scolmatore]]></category>
<description><![CDATA[SENTIERI DI LUCEBenvenuti in questo straordinario studio situato a Pontedera, a soli 1 km dal centro, un'oasi di tranquillita' e professionalita' immersa nel verde. Con i suoi 260 mq al piano terra, questo immobile offre una rara combinazione di spazio, comfort e luminosita'.La struttura, completamente ristrutturata circa 16 anni fa, accoglie i visitatori con un ambiente elegante e moderno. Ogni dettaglio e' stato curato con attenzione, dal pregiato parquet che abbraccia tutte le stanze, all'efficiente sistema di climatizzazione che garantisce un clima ottimale in ogni momento.Lo studio vanta una meravigliosa stanza principale, illuminata da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante, creando un ambiente luminoso e ispirante. Con tre studi separati e un ulteriore spazio di circa 30 mq, l'immobile si presta a diverse configurazioni, offrendo flessibilita' e adattabilita'.I due bagni e lo spogliatoio aggiungono praticita' e comfort al contesto, mentre la possibilita' di personalizzare gli interni con una spesa minima consente di plasmare lo spazio in base alle esigenze specifiche.Un valore aggiunto di questo studio e' il parcheggio ad uso esclusivo di soli due unita', un privilegio che offre comodita' e praticita' ai suoi occupanti.Questa struttura si rivela ideale per studi medici, palestre o uffici direzionali che cercano uno spazio elegante e funzionale. Non perdete l'opportunita' di trasformare questo spazio in un ambiente che rispecchia la vostra visione professionale.Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialita' di questo straordinario studio immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[locale commerciale in Affitto Pontedera - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-18 16:54:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<description><![CDATA[Pontedera, via Vittorio Veneto. Affittasi fondo ad uso commerciale di circa 30 mq composto da un unico vano con bagno ed antibagno in zona ad alta densita' di passaggio. Affittasi fondo commerciale in ottime condizione di fronte a piazza composto da un unico vano con bagno. Nessun problema di parcheggio, di particolare interesse per il passaggio veicolare e pedonale. Gia' libero e disponibile, previo appuntamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone in Vendita Pontedera - Zona: La Bianca]]></title>
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<pubDate>2025-10-23 19:13:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<category><![CDATA[La Bianca]]></category>
<description><![CDATA[PONTEDERA zona La Bianca (comodo accesso FI-PI-LI) vendesi capannone industriale-artigianale di mq 1.180 circa (in parte h 8.10 ed in parte 4.10 con uffici) con piazzale di mq 2.300 circa]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Pontedera - Zona: La Bianca]]></title>
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<pubDate>2025-01-24 11:10:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pontedera]]></category>
<category><![CDATA[La Bianca]]></category>
<description><![CDATA[Opportunita' Commerciale Unica nella Zona commerciale "La Bianca"Benvenuti nell'epicentro dell'attivita' commerciale e della connettivita' strategica. Situato nella prestigiosa zona commerciale "La Bianca", questo immobile offre un'opportunita' imperdibile per coloro che cercano un ambiente versatile e funzionale per i loro affari.Posizione Ineguagliabile:La sua posizione privilegiata offre un facile accesso alla strada principale e alla rinomata strada di grande comunicazione FI-PI-LI, garantendo una visibilita' eccezionale e un accesso conveniente per i clienti e i trasportatori.Spazi Versatili:Con una superficie complessiva di circa 1.000 mq, questa proprieta' vanta una vasta gamma di spazi funzionali. I locali commerciali, che coprono circa 400 mq, sono attualmente suddivisi in cinque unita' immobiliari distinte, i locali deposito e magazzino sono ulteriori mq 400 circa. Inoltre, vi e' un'abitazione di circa 175 mq e un locale ufficio, completando l'offerta con soluzioni abitative e lavorative integrate.Comodita' di Parcheggio e Accesso:Il piazzale privato, di circa 1.000 mq, offre spazio per 16 posti auto, garantendo ampio parcheggio per clienti e dipendenti. Inoltre, il resede con accesso carrabile facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo l'immobile ideale per le attivita' commerciali che richiedono una logistica efficiente.Ideale per Diverse Esigenze Commerciali:Questa proprieta' e' perfetta per una vasta gamma di attivita' commerciali, da magazzini a showroom, da uffici a negozi al dettaglio. La combinazione di spazi commerciali, residenziali e uffici offre una soluzione completa per le aziende che desiderano un ambiente multifunzionale e di rappresentanza.Non perdere l'opportunita' di possedere questo gioiello immobiliare che unisce posizione privilegiata, versatilita' e potenziale di reddito.Contattaci per scoprire tutte le potenzialita' che questa proprieta' puo' offrire al tuo business.]]></description>
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<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Affitto Cascina - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2024-02-08 09:34:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Cascina]]></category>
<description><![CDATA[Cascina, zona industriale vicino alla fipili. Affittasi ampio ufficio ubicati al piano primo di bel fabbricato. Gia' libero.Affittasilocale ad uso ufficio piu' bagno di 130 mq; uffici molto luminoso con grandi e ampie finestrate su tute le pareti (soffitto compreso). OTTIMA VISIBILITA', IMMOBILE UBICATO IN ZONA DI GRANDE PASSAGGIO.L'oggetto in questione sara' dato in locazione pulito ed imbiancato con bagno nuovo che sara' fatto a spese del locatore.Gia' libero e visionabile previo appuntamento.Canone mensile &euro; 780,00 piu' iva]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Affitto Calcinaia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2022-07-04 11:30:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Calcinaia]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi su strada di forte traffico e lata visibilita' in localita' FORNACETTE , sulla Tosco Romagnola locale commerciale di mq 540 con vetrine fronte strada. Corredato di due locali wc e locale magazzino/deposito di ulteriori mq 500. Ambienti disponibili da luglio 2022]]></description>
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