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Esclusiva

Colonica/casale in vendita a Calcinaia (PI)

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Dettagli

Prezzo: € 630.000
Rif.: CR888
Contratto: vendita
Stato: ristrutturato
Superficie: 550 mq
Sup. comm.: 583 mq
Locali/vani: 16
Piano: più livelli
Piani totali: 2
Balconi:
Camere totali: 4
Camere matrimoniali: 3
Camere doppie: 1
Bagni: 4
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Studio:
Taverna:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore:
Garage:
Box auto:
Giardino: sì (7000Mq)
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA nel Comune di Calcinaia, tra Calcinaia e Santa Colomba, splendido RUSTICO con 7 ettari di terreno (prato, uliveta e bosco).
Il fabbricato principale ha al piano terreno i tipici locali CANTINA, con sempre le BOTTI, ed è adibito a locale rustico con cucina di servizio ed accesso al porticato esterno con forno. Al piano primo, con accesso dall'esterno tramite scale del TIPICO CASOLARE Toscano, l'abitazione padronale su due livelli, grande SOGGIORNO con CAMINO, CUCINA ABITABILE in muratura, studio o camera ospiti, wc e locale lavanderia, al piano superiore TRE CAMERE MATRIMONIALI e DUE BAGNI.
Le rifiniture sono eccellenti con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona rustico e nel reparto giorno dell'abitazione, mentre nel reparto notte parquet.
Sul lato nord del fabbricato FIENILE su due livelli - ristrutturato al grezzo - (tetto e solai nuovi) e sono disponibili mq 180 per un'ulteriore abitazione indipendente.
Sono presenti inoltre due manufatti in muratore da adibire a locale ricovero auto o attrezzi o DEPENDANCE ospiti. Recentemente istallato impianto fotovoltaico. La proprietà gode della tranquillità della campagna circondata dal verde a 360 gradi ma ha il grande vantaggio di essere a soli 4 km da Calcinaia e Bientina e 6 km da Pontedera da dove facilmente raggiungibili le città di Pisa e Firenze. CR888